City Square
 

להמחשה בלבד

 
אוורבוך 3,7,11_Unnamed Space-20.jpeg

ברחוב אוורבוך האהוב ברמת השרון  שנמצא  ברובע הדר המבוקש, מתוכנן בימים אלו  פרויקט בניה חדש במסגרת  ההתחדשות העירונית בעיר.

 פרויקט אוורבוך 11 הממוקם בין סוקולוב לאוסישקין מעניק חווית מגורים ייחודית המשלבת בין עיר תוססת לצד חיי  הכפר  המאופיינים בשקט  ואינטימיות ,

בסביבה המציעה מרחבים ירוקים ובמרחק פסיעה מגינות ירוקות לבין כל הטוב שהעיר יכולה להציע, שפע של בתי קפה, מעדניות,מסעדות, מרכזי מסחר , קאנטרי קלאב  ובתי ספר מיסודי ועד תיכון מהמובילים . 

הקרבה לצירי  התנועה, הכניסה והיציאה הראשיים ,  מספקים גישה נוחה לתל אביב, הרצליה  פיתוח   ולאזורים נוספים במרכז ובשרון 

הבניין  החדש  כולל 7 קומות ומציע מגוון דירות 4-5 חדרים, דירת גן ופנטהאוז מפואר. 

הדירות נהנות ממרפסת שמש ותוכננו עם  פתחי  אור מרובים  המעניקים אור  טבעי בשפע, לכל דירה   חניה תת קרקעית. 

הדירות והבניין  תוכננו  תוך שמירה על סטנדרט  גבוה והקפדה על הפרטים.

להמחשה בלבד

Kids Riding Scooters
אוורבוך 3,7,11_Unnamed Space-17.jpeg

להמחשה בלבד

אוורבוך 3,7,11_Unnamed Space-16.jpeg

להמחשה בלבד

יועצי הפרויקט

ייעוץ משפטי

עו״ד מרגלית הרפז

בנק המלווה

יזם

אביב בעיר

אדריכל הפרויקט 

my architects 

קבלן מבצע

 

סטטוס

אחרי החלטת ועדה

יעד למסירה דצמבר 2025

מחיר ותנאי תשלום

מחיר החל מ  4000000 ש״ח
תנאי התשלום מעולים וגמישים


 

מיקום מעולה

הלוקיישן הטוב ברמת השרון

במרכז רובע הדר המבוקש

ליד גינת הקוצר

ובית ספר "הדר"

מרחק הליכה מרחוב אוסישקין

 
 

חניה

שטח

מרפסת

חדרים

קומה

דירה

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

29.5 גן

32 גן

13.5

13

13.5

13

12

13.5

13

13.5

13

13.5

13

12

102

110

71.5

127

127.5

127

128

92.5

127

128

127

128

127

128

92.5

156

 4 חד׳

3 חד׳

5 חד׳

5 חד׳

5 חד׳

5 חד׳

4 חד׳

5 חד׳

5 חד׳

5 חד׳

5 חד׳

5 חד׳

5 חד׳

4 חד׳

5 חד׳

׳

קרקע

קרקע

1

1

2

2

2

3

3

4

4

5

5

6

7

1 גן

2 גן

3

4

7

8

10

11

12

15

16

19

20

26

27 

תוכניות

מפרט טכני כללי

תשתיות מערכת חשמל ותקשורת

 תשתיות,מערכת חשמל ותקשורת

פריסה רחבה של נקודות חשמל ותקשורת בדירה

חיבור חשמל תלת פאזי

 gewis אביזרי חשמל יוקרתיים מתוצרת

 או ש"ע

הכנה למערכת קולנוע ביתית בחדר המגורים לרבות נקודת tv ותקשורת ומפסק מחליף והכנה ל tv בחדר שינה הורים.

מערכת חשמל חכם הכוללת שליטה על תריסים חשמלים ומערכות הדירה 

מיזוג אויר מלא לכל הדירה

מטבח

חיפוי משטח ב"אבן קיסר" ממבחר דגמים וגוונים

כיור מטבח איכותי נירוסטה או אקרילי, בהתקנה שטוחה

חיפוי מעל משטח השיש ממבחר דגמים לבחירה

הכנה למדיח כלים

ברז מטבח יוקרתי עם מזלף נשלף תוצרת Hans Grohe או ש"ע

נקודת מים למקרר

נקודת גז

ידיות מעוצבות ממבחר דגמים

מקלחת ושירותים

אסלות תלויות עם מנגנון ומיכל הדחה סמויים תוצרת Grohe, Geberit או ש"ע

ברזים איכותיים מתוצרת Grohe, Hans Grohe או ש"ע

כיורים מעוצבים מסדרה יוקרתית

ארון רחצה מעוצב כולל כיור אינטגרלי ומראה

אמבטיה אקרילית 

ריצוף

ריצוף הדירה, חיפוי חדר רחצה, ברזים וכלים סניטריים

ריצוף גרנית פורצלן בכל הדירה (למעט חדרי אמבטיה) בגדלים 80*80

ריצוף מרפסות וחדרי אמבטיה באריחי אנטי סליפ עם חיפוי קירות לפי בחירה מאריחי פורצלן או קרמיקה יוקרתיים

הבניין

לובי כניסה מפואר ומעוצב

מערכת אינטרקום הכוללת מצלמה וצג צבעוני בכניסה לדירה

חיפוי בניין מעוצב בשילוב טיח וחיפוי קשיח

מעלית מהירה ומודרנית בעלת מפרט וגימור מפוארים, משולבים נירוסטה ומראות

חניה פרטית לכל דירה בחניון תת קרקעי

תכנון לפי תקן בניה ירוקה לרבות בידוד טרמי ואקוסטי משופר

מערכת ורמו סולארית מרכזית בתוספת גיבוי חשמלי דירתי

פיתוח סביבתי מוקפד הכולל גינה בחזית הבניין

דלתות

דלת ביטחון מעוצבת בכניסה לדירה

דלתות פנים משודרגות כדוגמת פנדור מסדרת יוניק פרימיום או ש"ע

אלומיניום

חלונות אלומיניום בשילוב זכוכית טריפלקס , המשלבת מערכות

הזזה ופתיחה

זיגוג טריפלקס לפי דרישת התקן והדרוג האנרגטי

הנדרש בוויטרינות

תריסים חשמליים איכותיים ואו מערכת צלונים חשמלית המשולבת בזכוכית

ויטרינה רחבה ביציאה למרפסת חדר הדיור

חלון ממ"ד דור חדש נגד הדף, אטום נגד גזים

 * הפרטים בדף זה הינם להמחשה ומסירת מידע בלבד, ואינם מהווים כל התחייבות מצד החברה. את החברה יחייבו הסכם המכר והמפרט הטכני לפי חוק המכר עליו יחתמו החברה והרוכשים.  

    תכניות המכירה כוללות פרטי ריהוט ומוצרי חשמל - להמחשה בלבד – שאינם כלולים בממכר. ט.ל.ח

HaRav Averbuch 11,Ramat Hasharon- SW 2d_edited.jpg
מטבח 2_xcvt.jpg

להמחשה בלבד

סלון 1_xcvt.jpg

להמחשה בלבד

לסיור וירטואלי בדירה 26 קומה 6_ לשם המחשה בלבד



התקשרו נשמח להפגש ולתת עוד פרטים  072-3969639 או השאירו כאן פרטים

 
1
1