התחנה הבאה – יפת: 

רחוב יפת, אחד מרחובותיה הראשיים של יפו, כבר עבר לאורך ההיסטוריה גלגולים רבים. מה שהיה בעבר חלק מהדרך שהקיפה את חומות יפו העתיקה, הפך במהלך שנות ה-70

של המאה ה-19 עם פירוקה של החומה, למרכז מסחרי ותחבורתי – היחיד שחצה את העיר עד להקמתן של שדרות ירושלים

בשנות ה-60 של המאה הקודמת עבר הרחוב מתיחת פנים נוספת, הפעם עם הקמתם של מגדלי המגורים לאורכו

בעשור האחרון, מתעורר הרחוב הוותיק לחיים. בראש ובראשונה משתנה אופיו – מציר תנועה סואן ואפרורי לאזור תיירותי שוקק

המתאפיין בפריחה של בתי מלון ומוקדי תרבות ובילוי

שדרוג נמל יפו ורחובות ראשיים דוגמת שדרות ירושלים ויהודה הימית, סיוע לאתרי תרבות, אמנות ותיירות

גל ההתחדשות שעובר על מרכז ודרום יפו בא לידי ביטוי גם בהפיכתו ליעד מבוקש למגורים, שרבים מזהים בו את פוטנציאל נדל"ני גדול

אחד הפרויקטים המשקפים את תנופת הפיתוח באזור הוא הפרויקט שברחוב יפת 199 – לפרויקט אחראית קבוצת BLD4U 

שבמסגרת חיזוק ועיבוי הבניין (תמ"א 38/1) עתידה להוסיף אל 12 הדירות הקיימות עוד 11 דירות חדשות – ובסך הכל 23 דירות ב-8 קומות

מדובר במיזם בנייה שונה ואחר מהסטנדרט המוכר שמייצר חווית מגורים בסטנדרט גבוה באוירה בוטיקית  בליבה של יפו המתחדשת 

בפרויקט תמהיל דירות מגוון : דירות 3 ו-4 חדרים, דירות גן דופלקס, או דירות גלריה ופנטהאוזים (הכוללים גם בריכה מפנקת). 

לצד המיקום האטרקטיבי, בפרויקט מרפסות רחבות ידיים בכל דירה, עם נוף ישיר לים התיכון. הבניין גם כולל בין היתר לובי מפואר, תיבות דואר מעוצבות

חדר עגלות ואופניים, חניות פרטיות ומערכת סולארית מרכזית – ובכך עומד בסטנדרט המגורים המודרני במלואו, ואף עולה עליו

​