_1בניין_6.jpg
 
בחזרה לעמוד הבית
הדמיה-בניין_3.jpg
פנטהאוז_הדמיה_1.jpg
לובי_הדמיה_1.jpg
פנטהאוז_הדמיה_2.jpg
דירה_הדמיה_3.jpg
דירה_הדמיה_5.jpg

התחנה הבאה – יפת: 

רחוב יפת, אחד מרחובותיה הראשיים של יפו, כבר עבר לאורך ההיסטוריה גלגולים רבים. מה שהיה בעבר חלק מהדרך שהקיפה את חומות יפו העתיקה, הפך במהלך שנות ה-70

של המאה ה-19 עם פירוקה של החומה, למרכז מסחרי ותחבורתי – היחיד שחצה את העיר עד להקמתן של שדרות ירושלים

בשנות ה-60 של המאה הקודמת עבר הרחוב מתיחת פנים נוספת, הפעם עם הקמתם של מגדלי המגורים לאורכו

בעשור האחרון, מתעורר הרחוב הוותיק לחיים. בראש ובראשונה משתנה אופיו – מציר תנועה סואן ואפרורי לאזור תיירותי שוקק

המתאפיין בפריחה של בתי מלון ומוקדי תרבות ובילוי

שדרוג נמל יפו ורחובות ראשיים דוגמת שדרות ירושלים ויהודה הימית, סיוע לאתרי תרבות, אמנות ותיירות

גל ההתחדשות שעובר על מרכז ודרום יפו בא לידי ביטוי גם בהפיכתו ליעד מבוקש למגורים, שרבים מזהים בו את פוטנציאל נדל"ני גדול

אחד הפרויקטים המשקפים את תנופת הפיתוח באזור הוא הפרויקט שברחוב יפת 199 – לפרויקט אחראית קבוצת BLD4U 

שבמסגרת חיזוק ועיבוי הבניין (תמ"א 38/1) עתידה להוסיף אל 12 הדירות הקיימות עוד 11 דירות חדשות – ובסך הכל 23 דירות ב-8 קומות

מדובר במיזם בנייה שונה ואחר מהסטנדרט המוכר שמייצר חווית מגורים בסטנדרט גבוה באוירה בוטיקית  בליבה של יפו המתחדשת 

בפרויקט תמהיל דירות מגוון : דירות 3 ו-4 חדרים, דירות גן דופלקס, או דירות גלריה ופנטהאוזים (הכוללים גם בריכה מפנקת). 

לצד המיקום האטרקטיבי, בפרויקט מרפסות רחבות ידיים בכל דירה, עם נוף ישיר לים התיכון. הבניין גם כולל בין היתר לובי מפואר, תיבות דואר מעוצבות

חדר עגלות ואופניים, חניות פרטיות ומערכת סולארית מרכזית – ובכך עומד בסטנדרט המגורים המודרני במלואו, ואף עולה עליו

 



 


הפרויקט בשלבים מתקדמים

לקבלת היתר


מחיר ותנאי תשלום
תנאי התשלום מעולים וגמישים


 


מיקום מעולה –רחוב יפת התיירותי והשוקק, המתאפיין בפריחה של בתי מלון ומוקדי תרבות ובילוי. מרחק הליכה מנמל יפו , עם נוף מדהים לים (ובסמיכות לקו האדום שיבנה לרכבת הקלה)


מסירת הדירות תוך 24 חודשים, תאריך יעד - אוגוסט 2022

 _Location.png
money.png
 _House Key.png

​יזם

BLD4U

אדריכל הפרויקט 

תימור שוורץ אדריכלים בע"מ

קבלן מבצע 

BLD4U



לשיחה עם נציג החברה, התקשר

072-3969639

או הרשם בטופס הבא

נציג שלנו יחזור אליך בהקדם>

יועצי הפרויקט​ 

בנק המלווה 

​ חברת ביטוח, לפי חוק מכר

פיקוח הנדסי 

 _Blueprint.png
 _Contract.png
contact.png
 

  הבניין

  • לובי כניסה מפואר ומעוצב

  • דלת כניסה מפוארת ללובי הכניסה

  • אינטרקום עם מצלמה צבעונית

  • תיבות דואר מעוצבות חיפוי הבניין מעוצב בשילוב אבן, טיח ואלומיניום מעלית MRL מהירה מרווחת ומודרנית בעלת מפרט וגימור מפוארים משולבים נירוסטה ומראות

  • לובי ראשי מחופה באריחי גרניט פורצלן בשילוב אלמנטים מתועשים דמויי עץ ומראות, בהתאם לתכנון האדריכל

  • חנייה פרטית לכל דירה בחניון תת-קרקעי אוטומטי

  • חדר איחסון עגלות ואופניים יעודי

  • תאורה מעוצבת וחסכונית בשטחים הציבוריים ובלובאים

  • פיתוח סביבתי מעוצב

  • מערכת סולארית מרכזית תוצרת "כרומגן" או "פרת"

  • פיתוח החצר כולל מערכת טפטפות סמויה שתופעל באמצעות מחשב השקיה, שתילת עצים וצמחיה בוגרת חסכוניים במים

 _Apartment.png

  מטבח – ארונות פרזול ואביזרים

  • ארונות מטבח איכותיים באורך עפ"י תוכנית המטבח תוצרת מטבחי "אניס" או "סמל" או שו"ע

  • הארונות כוללים יח' "בילט-אין", הכנה למדיח, צירים אירופאים וטריקה שקטה

  • ידיות מעוצבות ממבחר דגמים

  • חיפוי משטח ארונות מטבח ב"אבן קיסר" ממבחר דגמים וגוונים

  • כיור איכותי נירוסטה או אקרילי, בהתקנה שטוחה

  • חיפוי אריחי קרמיקה בין ארון עליון ותחתון ממבחר דגמים במידות 10/30 ס"מ

  • הכנת אינסטלציה לחיבור מדיח כלים

  • ברז מטבח נשלף מעוצב

  • ברז "ניל" מאחורי מיקום המקרר

  • 1 נקודת גז במטבח

 

 _Chef.png

  תשתיות,מערכת חשמל ותקשורת

  • חשמל תלת-פאזי 3X25A בפנטהאוז 40A*3

  • אביזרי חשמל מתוצרת "גוויס" או "בטוצ'יני" או שו"ע

  • מערכת אינטרקום הכולל צג צבעוני בכניסה לדירה

  • מפסק תאורה מחליף בחדר שינה הורים

  • נקודת TV ותקשורת בחדר הדיור ובחדרי השינה

  • הכנה למערכת מיזוג מיני מרכזי

 _Electricity Plug.png

  ריצוף הדירה, חיפוי חדר רחצה, ברזים וכלים סניטריים

  • ריצוף דירה כללי – אריחי גרניט פורצלן איכותי במבחר גוונים ודגמים במידות 60/60 ס"מ, בכל הדירה. אופציה: פרקט למינציה בחדר שינה הורים

  • ריצוף מרפסות, חדרי רחצה ושירותים – אריחי גרניט פורצלן אנטי סליפ במידות 33/33 ס"מ

  • חיפוי חדרי רחצה ושירותים – אריחי קרמיקה 20/60 ס"מ או 20/50 ס"מ או 30/60 ס"מ, עד לגובה 2.0 מ', חדרי שירותים עד לגובה 1.20 מ'

  • אסלות תלויות עם מנגנון ומיכל הדחה סמויים תוצרת Geberit

  • ברזים מעוצבים מדגל

  • כיורים מעוצבים מסדרה איכותית

  • אמבטיה אקרילית או אגנית במקלחון, בהתאם לתוכניות

  • ארון רחצה מעוצב כולל כיור אינטגראלי ומראה

  • הכנת חשמל לתנור חימום

 _Bathtub.png

  דלתות פנים וחוץ וחלונות

  • דלת כניסה רב בריחית תוצרת פלרז או רב בריח או רינגל או שו"ע

  • דלתות פנים למינטו עמידות מים תוצרת דלתות "אלון" או "פנדור" או שו"ע

  • פרזול תפוס/פנוי לחדרי רחצה

  • חלונות אלומיניום מפרופילים באיכות גבוהה

  • הכנה לרשתות בחלונות חדרי שינה

  • זכוכית רבודה בחלונות

  • חלון ממ"ד דור חדש נגד הדף, אטום נגד גזים

  • תריס גלילה חשמליים בחלונות למעט חדרי רחצה, שירותים וממ"ד

  • ויטרינה רחבה ביציאה למרפסת חדר הדיור

 _Door.png
הנכס                                                            שטח  הדירה                     מרפסת                                     מעלית            חניה                                           

21

22

23

13

14

15

16

17

18

19

20

2 חד׳עליון 2 חד' תחתון  ד.גן

3 חד׳עליון 2 חד' תחתון  ד.גן

2 חד׳עליון 1 חד' תחתון  ד.גן

3 חד׳

4 חד׳

חללים לפי חלוקה

3 חד׳

4 חד׳

חללים לפי חלוקה

4 חד׳ פנטהאוז

4 חד׳ פנטהאוז

60.7 עליון 65.4 תחתון

76.7 עליון 68.6 תחתון

51.7 עליון 43 תחתון

88.5

91.3

95.5 עיקרי 6.5 גלריה

88.5

91.3

95.5

87.8

87.6

29.5 גינה 18 אנגלית

50 גינה 11 אנגלית

11.5 גינה 5.5 אנגלית

12

12

12

12

12

12

45.2_56

56.2_57.2

----

----

----

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

 
הדמיה-בניין_1.jpg
 
 
 
1



לשיחה עם נציג החברה, התקשר

072-3969639

או הרשם בטופס הבא

ונציג שלנו יחזור אליך בהקדם >

contact.png